地暖管內是要走介質的，介質是水，水里邊包含了很多的物質，大體可分為兩大類：一類是礦物質，鈣、鎂離子就是其中之一，我們都有生活常識，水溫高低的變化會使鈣、鎂離子結合形成污垢，雖然供暖用水經過軟化處理，但由于供暖用水流失過多（尤其地暖流失情況比傳統供暖流失的更多），供暖補水大多軟化處理的不夠理想，所以水中仍會有很多鈣、鎂離子存在；另一類是微生物，顯微鏡下觀看，鍋爐用水在30攝氏度以上時，水中會產生一些絮狀物，隨著水溫升高絮狀物增多并附著在本不結垢的管壁上，形成生物粘泥。加加之地熱盤管固有的形狀復雜，管路較長等特點，一定時期后就會形成管垢，嚴重的會造成管路栓塞，影響散熱效果。也就導致了地暖管路需要定期清洗。
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